4월에 옥상 소방 배관 누수로 인해 시멘트를 깨고 배관을 연결한 다음에 다시 콘크리트로 마감을 하였습니다.해당 부분에 우레탄 방수액을 도포 하였습니다. 튀어나온 부분은 마감이 어려워서 부직포를 덧대고 작업하였습니다.난간 부분에도 노후로 인해 ...
2025.04.28
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옥상방수방수액우레탄
우리 아파트는 지하수를 지하 물탱크에 저장 후 각 세대에 압력 펌프를 통해 제공하고 있습니다.상수도를 이용한다고 하더라도 지하 물탱크에 동일하게 연결되는 방식이라 지하수를 이용하고 있습니다.지하수상수도장점물 사용료 미 부과상수도를 통한 깨...
2025.04.16
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급수펌프지하수기계실
장기구선충당금은 2024년 05월에 신설되었습니다.총 11개월 + 9일 = 220,000(총 11개월) + 5,994세입자 분에게 환급해야 할 금액은 225,994원 입니다. 중간정산 금액은 27,000원 입니다.미납금 장기 미납시 소액심판 청구하게 되며,&...
2025.04.08
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중간정산
아파트 입구 상수도 사용을 위해 부동전 벨브를 푸는 과정에서 누수를 발견하였습니다.철거 및 부동전 교체, 수돗가 시멘트작업, 벽돌 물턱 작업이 완료되었습니다.
2025.04.01
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공용수도누수교체작업
매수 세대는 중간 정산이 잘 처리되었는지 잔금 일에 영수증이나 이체 내역을 확인하셔야 합니다.2025년 04월 01일 납부 완료되었습니다.
2025.04.01
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중간정산
시료채취일시 : 2025/03/20 자주 있는 질문 : https://www.opm.kr/log/483
2025.04.01
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지하수수질검사시료
겨울이 지나 아파트 입구 부동전을 풀고 작동하였습니다.수도 꼭지 부분에서 물이 세는 소리가 나서 작동을 금지한 상태입니다.내일 배관 작업자가 확인하여 조치하려고 합니다.해당 수도는 상수도라서 누수가 발생하면 수도 요금이 많이 나올 수 있어 조...
2025.03.25
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아파트수도상수도부동전수리
관리실에서 작업을 할 때 문을 열어 놓는 경우 바람으로 차량이나 사람이 다칠 수 있어 도어 클로저 작업을 하였습니다.
2025.03.25
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도어클로저교체관리실
2025.03.21
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관리실 벽 쪽에 덩쿨이 있어 전기 배선에 꼬여있고 위로 타서 올라가고 있습니다.놀이터 부분 덩쿨의 경우 옆 아파트에 가지가 넘어가고 지저분한 상태입니다.관리실 옆에 덩쿨은 모두 잘라내었고 마르면 정리하려고 합니다.놀이터 덩쿨의 경우 부분 줄기...
2025.03.10
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가지제거넝쿨제거
10층에서 옥상으로 올라가면 천장에 폐인트가 다 벗겨지고 있습니다.탑 층 기계실에는 물탱크가 있어 확인이 불가하였으나 물탱크 교체 후 확인하였습니다.외부 배관 구멍이 노출되어 폐쇄하였습니다.샤시를 보니 물구멍이 없어 안쪽으로 들어오는 것을 확...
2025.03.10
31회 읽음
기계실방수배관구멍폐쇄창문방수
바람이 강하게 부는 날 승강기 기계실 점검시 바닥에 떨어져 있는 것을 발견하였습니다.실리콘이 오래되면 떨어질 수 있어 바닥에 고정을 위한 쇠를 넣고 접착 폼으로 도포 하였습니다.승강기 기계실 환풍기는 여름철 모터의 과열을 막기 위해 작동 시킵니...
2025.03.07
27회 읽음
환풍기고정접착폼환풍기분리
옥상 방수 작업은 봄과 가을 매년 보수하고 있습니다.우리 아파트는 옥상이 4개이며 전체 방수를 하려면 2~3천만원이 들어가서 부분 보수를 하고 있습니다.장기 수선료가 확보되면 이후에는 업체에 의뢰 예정입니다.한번에 처리되지 않고 2~3회 부분 반복 ...
2025.03.07
28회 읽음
옥상방수바닥방수난간방수바닥방수방수우레탄
2월 22일 토요일 전입 세대가 있어 중간정산 내역을 안내 드립니다.진입자와 전출자와 결제 하였습니다.4월부터 90,000원으로 관리비 청구 합니다.
2025.02.21
46회 읽음
중간정산
아파트 현관에 공지 한 바와 같이 ADT 캡스 소방 감지기 출동 서비스를 오늘 가입 신청하였습니다.우리 아파트에는 비용으로 인해 경비실에 24시간 상주가 불가 하여 해당 서비스를 알아 보았습니다.총무의 경우 평일에는 식사 시간 또는 외부 일정이 없으...
2025.01.20
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ADT캡스출동서비스캡스출동
2024년 4회 수질 검사는 1년에 1회는 세부 검사라서 항목이 더 추가되어 있습니다.우리 아파트는 지하수를 지하실 물탱크에 채우고 모터를 통해 각 세대로 물을 공급하고 있습니다.1년에 4회 의무적으로 수질 검사를 하고 있으므로 안심하고 드실 수 있습...
2024.12.30
54회 읽음
지하수수질검사수질검사성적서
12월 15일 일요일 새벽에 눈이 많이 와서 제설 작업을 하였습니다.먼저 눈을 치우고 그 다음 미끄러운 부분과 눈이 얼어있는 부분 및 지하 주차장 입구에는 염화 칼슘을 살포하였습니다.낮에 오는 눈의 경우는 미리 염화 칼슘 살포가 가능하지만 새벽이나 ...
2024.12.16
62회 읽음
제설작업염화칼슘살포
오후에 눈이 많이 와서 야간에 얼 수 있어 염화 칼슘을 살포하였습니다.관리실에 2포대 있으므로 필요에 누구나 살포 가능합니다.눈은 16시에 그칠 것으로 예상됩니다.
2024.12.13
159회 읽음
재설작업염화칼슘
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