7층에서 빗물이 내려가는 부분에 아래층 우수관 누수가 있어 외부 업체를 통해 방수 처리하였습니다.이전에 실리콘으로 마감을 해 놓았으며 실리콘의 경우 오랜 기간 방수를 기대하기 어렵습니다.이전에 실리콘을 긁어내고 방수 처리하였습니다.아래 사진...
2025.02.15 2회 읽음
우수관방수7층옥상방수
608호 복도의 우수관에 누수가 있어 콘크리트가 물을 먹어 집에 결로가 생겼습니다.윗 층은 옥상 옆으로 내려가 우수관으로 내려가는 구조입니다.물이 얼어서 그런지는 내일 업체 방문을 통해 확인하려고 합니다.  
2025.02.14 3회 읽음
우수관누수복도우수관
아파트 현관 옆에 공용 전기 사용을 위한 전기 함이 있습니다.관계자 이외에 자꾸 문을 여는 것이 발견되고 민원 문의가 있어 해당 부분에 잠금 장치를 추가하였습니다.해당 전기는 복도, 지하 기계실, 지하수 모터 등 350V 이상 고전압이 흐르고 있기에 ...
2025.02.11 7회 읽음
잠금장치비밀번호잠금공용전기함
1월 11일 저녁 11시부터 새벽 2시까지 소방 싸이렌이 울리고 계속 반복되어 강제 조치 하였습니다.1월 12일 1005호에 안방 감지기가 점등 되었다고 확인되어 아침 8시 30분에 방문하였습니다.감지기 오류를 확인하고 교체 처리 하였습니다.수요일 차동식 3...
2025.01.13 38회 읽음
소방감지기차동식감지기교체
오늘 저녁 10시 50분에 소방 경보가 울렸고 다시 울려 조치 하였습니다.총무가 외부에서 있어 관리단에서 조치 해 주셨습니다.감지기 오작동 수신기를 확인해 보니 10층으로 확인이 되었습니다.야간이라 세대 집에 들어가서 확인이 어려워 내일 방문 가능...
2025.01.11 42회 읽음
소방경보처리감지기오류
2025년 01월 11일 오후 3시 30분 경에 2층 201호 계량기가 동파가 되었습니다.물이 계단을 통해 배출되고 있어 배관 업체를 호출하여 처리하도록 하였습니다.배관 업체가 40분 정도 걸린다고 하여 미리 30분 후 1시간 가량 단수 예정이라고 안내 방송도 드...
2025.01.11 41회 읽음
동파조치계량기동파2층동파
기계실 모터 소음 민원이 있어 2개월 소요되어 처리되었습니다.모터 아래 고무판 작업을 요청하였으나 배관 자체를 이동해야 하고 비용이 적지 않게 듭니다.판넬로 주위를 감싸고 내부는 방음판으로 설치하는 방법으로 진행하였습니다.외부 견적서 270만원...
2025.01.07 45회 읽음
소음민원방음처리모터소음기계실소음
계단에 불이 들어오지 않는다는 민원이 있어 4층까지 처리하였습니다.2024.12.31 아파트 입구 계단 2층 계단 3층 계단 4층 센서 등 교체하였습니다.우선 1층에서 4층까지 교체 하였으며 전체 실태 조사 예정입니다.이전에 센서 등을 일반 전구라서 너무 어...
2024.12.31 53회 읽음
센서등조명교체
우리 아파트에는 승강기 옆과 아파트 입구 쪽에 계단 2개가 있습니다.아파트 입구 계단 쪽 3층에 조명이 항시 켜져 있어 교체하였습니다.2층이 어두워서 주민이 헛디뎌 넘어지려 했다고 해서 교체하였습니다.3층 이상은 조명 주문은 완료하여 도착하면 일...
2024.12.16 71회 읽음
센서등교체센서등계단등
한달 동안 공지하고 이번 주 부터 복도의 폐기물과 폐 자전거를 처리하고 있습니다.아래 9층과 10층에 있는 물품을 제거하였습니다.추가 폐기 작업은 아래에 내용을 추가 합니다.지하의 오토바이는 혼자 처리할 수 없어 주민 도움을 요청하려고 합니다.[10...
2024.12.02 68회 읽음
폐기물복도폐기물폐자전거
이전에 1층 배수관에 오물 찌꺼기로 인해 배수가 안되어 처리 했습니다.작업 과정에서 석고로 붙여있는 외관이 지저분 하다 해서 조치하였습니다.석고로 처리하려고 하였으나 방법을 알 수 없어 단열 시트를 이용 하였습니다.우수관 교체를 하게 되면 40만...
2024.12.02 76회 읽음
우수관마감처리단열시트
오늘 12시 넘어 승강기에 담배 냄새가 있어 민원 요청이 있었습니다.승강기 내에는 CCTV가 설치되어 있지 않아 손에 들고 있는 담배를 확인하여 누군지 예상만 하고 있습니다.아파트 내에 흡연을 한다고 해서 법적인 조치가 현재는 없습니다.민원이 발생하...
2024.11.25 77회 읽음
금연흡연금지
6층 세대에서 화장실 환풍기 소음으로 인해 민원이 제기 되었습니다.7층에 올라가서 환풍기를 돌려보니 소음이 발생하여 WD40 그리고 윤활제를 이용하여 소음이 나지 않도록 하였습니다.재 발생 시에는 교체할 예정입니다.
2024.11.25 130회 읽음
환풍기소음벤츄레이터소음
아파트 입구 수도 누수가 있어 수리하였습니다.부동전이라서 겨울에는 내부 물을 빼 놔야 수도가 얼지 않습니다.현재 부동전 손잡이가 없어 사용이 불가 하며 동파 방지를 위해 운영하지 않습니다.
2024.11.21 68회 읽음
수도수리수도누수동파방지
누수 전문가를 섭외하여 아파트 옥상 부근 모두 점검하였습니다.승강기 옥상부터 외관 모두 확인하여 외부 노출되어 있는 배관이 원인일 수 있다고 하여 먼저 해당 부분 막아 놓았습니다.해결이 된다면 해당 부분 실리콘 처리 예정입니다.전기 검침 기계와...
2024.11.21 59회 읽음
외부배관마감배관누수
10층 옥상 세대 중에 끝 집의 경우 계속된 누수 민원이 있었습니다.이전 총무가 1차 작업을 하였으나 다 처리하지 못했다고 해서 이번에 로프 난간 보수 작업으로 완료하였습니다.같이 하면서 1003호 복도 우수관 쪽도 누수가 있어 배수구 부분 같이 보수 ...
2024.11.15 57회 읽음
옥상방수배수구방수우수관방수
우리 아파트는 매월 2회 복도 물청소를 하고 있습니다.복도 청소 문의주민 분께서 복도가 지저분해서 락스칠 및 청소를 요청하셔서 확인 및 안내 드리고자 합니다.우리 아파트는 복도가 있어 창문을 열어 놓는 경우가 많아 청소를 해도 효과를 기대하기 어...
2024.11.14 59회 읽음
복도청소물탱크청소지하실청소주차장청소
방수 작업의 경우 단기간에 끝나지 않으므로 여러 차례 진행 됩니다.민원이 먼저 발생한 7층과 10층을 처리하고 이후 다른 옥상도 진행 합니다.7층 배수구 추가 방수환풍기 난간 보수7층 옥상 입구 방수 보수10층 배수구 보수
2024.11.08 82회 읽음
옥상방수배수구방수추가방수
층 별로 승강기 앞에 자전거 현황을 파악 하였습니다.상태가 안 좋거나 사용하지 않은 기간이 길어 보이는 자전거는 스티커를 부착할 예정이므로 사용 중이라면 제거 하시면 됩니다.
2024.11.08 71회 읽음
폐자전거층별자전거층별복도
지하 기계실 방음 벽을 설치하기 위해 사이즈 측정하였습니다.가로 1700mm ~ 1800mm세로 1300mm높이 130mm 이상해당 사이즈에 맞는 샌드위치 판넬을 주문 예정이며 간의 출입문 만들 수 있도록 검토 하고 있습니다.필요 도구그라인더(또는 컷쏘) : 절단석 ...
2024.11.05 91회 읽음
기계실모터소음방음벽설치
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