우리 아파트 장기 수선 예상 항목 안내 드립니다.
예상되는 수선 항목으로 상황에 따라 조절될 수 있습니다.

1. 엘리베이터
전체 교체 5,000~6,000만원 또는 부분 교체 2,500 ~ 3,000만원 비용이 듭니다. 
교체 하기 전에 사용자 부주의로 인한 수리 비용 및 부품 유지 보수 비용이 추가 될 수 있습니다.
국가 지원은 70% 이므로 1,800만원에서 2,000만원 장기 수선 예산 확보 필요합니다.

2. 옥상 방수
5~7년 마다 전체 방수와 부분 방수
배수구 부분은 다음에 부분 방수가 필요합니다. (총무가 자체 보수 하였습니다)
우리 아파트는 옥상이 4곳으로 702호 옆 / 707호 옆 / 906호 옆 / 10층 위로 되어 여러 곳에 관리가 필요합니다.

3. 지하 기계실
기계실 노후화로 인하여 녹 제거 및 페인트 필요
기계실 안에는 소방과 세대 수도 사용에 필요한 모터와 배관이 있으며 습한 환경이라서 녹이 생길 수 있습니다.
소방 시설에는 비상 발전기를 위해 작동이 되어야 해서 기름 발전기가 있습니다.
( 1달에 1회 1층 현관에서 소음 및 낮에 타는 냄새가 나는 경우 비상 발전기 가동 점검일 수 있습니다 )

4. 소방안전점검 점검 및 수리비용

방제 업체에서 견적은 990만원이 나왔습니다.

5. 옥상 물탱크 철거 및 교체 비용
소방 시설에서 보조 펌프 대신 옥상 물탱크를 이용하도록 허가 받은 아파트 입니다.
노후화로 인해 교체가 필요하고 배관도 잘려 있어 보수 필요합니다.
물탱크 업체에는 1,100만원 견적이 나왔습니다.

6. 소방 기타 비용
옥상 물탱크 교체 후 벨브 및 배관 용접 작업으로 인해 비용이 발생할 것으로 예상 됩니다.