2024.06.29 어제 오후 5시 103호 앞에 우수관 막혀 해당 세대에 연락을 받았습니다.복도 물이 많아지면서 아파트 현관 앞으로 넘치고 해당 세대 신발장 앞 타일까지 넘치려 하였습니다.가지고 있는 공구로 뚫어 보려고 했으나 처리가 안되어 업체를 불렀습...
2024.06.30
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지하수 수질 검사 진행하였습니다.1년에 4회 3월 6월 9월 12월 진행하고 있습니다.추가로 상세 검사는 1년에 1회 진행 합니다.
2024.06.27
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가입 기간은 1년 단위로 연장을 하고 있으며 총무가 변경되어 이번에 새롭게 가입을 하였습니다.관리단 사업자 등록이 완료되면 관리단 명칭으로 계약하게 됩니다.아파트 세대별 별도로 화재 보험 가입을 추천합니다. 본인 세대 잘못으로 인한 ...
2024.06.27
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지난주 지하실 펌프 소음 민원에 대한 모터 관련 기술자 분을 섭외하여 현장 실사를 하고 가셨습니다.지하실 모터는 지하수를 물탱크에 저장하고 각 세대에 수도가 나올 수 있도록 압력 유지를 위해 모터는 계속 작동을 하게 되면서 소음이 발생합니다.이...
2024.06.24
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이전에는 월 2,000원을 년 24,000원 받고 간헐적으로 발생하는 음식물 쓰레기를 주민들 허락 받고 버리셨다고 합니다.이전에 아람 아파트에 입주한 주민이었고 주민 허락을 얻어서 이용하였습니다.밴드에 의견 수렴하고 결정하겠습니다.밴드에 별다른 의견...
2024.06.21
129회 읽음
옥상 전체 방수는 이전에 처리된 부분이라 2달 이전에 작업은 계단 부분 마무리 작업이 처리 되었다고 인계 받았습니다.1006호 소유자 분께서 작업이 되어 있지 않다고 답변을 들었습니다. 아래와 같이 사진 기록을 통해 작업이 안된 곳이 어디인지 ...
2024.06.20
141회 읽음
총무 변경 이전에 접수된 민원으로 아람 아파트는 지하수를 물탱크에 보관하고 모터를 이용하여 개별 세대로 물이 나올 수 있도록 압력을 유지하도록 되어 있습니다.압력 유지를 위해서 모터가 지속적으로 작동이 되며 기계 소음이 나면서 벽을 통하거나 ...
2024.06.20
160회 읽음
6번 채널이 작동을 하지 않아 기기를 교체하였으나 수리가 불가 회선 수리 기사가 오늘 방문하였습니다.6번 채널인 아파트 서쪽과 미 작동하였던 남쪽 채널도 복구 되었습니다.
2024.06.20
119회 읽음
새로 이사 오시는 분을 보시면 서로 인사하였으면 좋겠습니다.중간 정산의 경우 부동산을 통해 총무에게 전달을 하면 관리비 / 1달 일수로 계산 1할 계산으로 정산 하게 됩니다.
2024.06.20
121회 읽음
엘리베이터에서 비상 버튼을 누르면?1차로 엘리베이터 1층 앞에 전화와 경비실 전화가 울리게 되며 부재 중이면 한화 엘리베이터로 연결이 됩니다.해당 통신을 위해서는 일반 전화기가 설치되어 있어야 합니다.기존에 총무님 이름에서 명의 변경을 하려고 ...
2024.06.20
116회 읽음
오래전에 설치된 기기이며 매월 매년 전기를 사용하고 있어 오늘 SK 중계기를 해체 하였습니다.관리실 앞에 외부 안테나가 있고 지하로 배선이 연결되어 기둥 옆에 설치되어 있었습니다.
2024.06.20
118회 읽음
우리 아파트 장기 수선 예상 항목 안내 드립니다.예상되는 수선 항목으로 상황에 따라 조절될 수 있습니다.1. 엘리베이터전체 교체 5,000~6,000만원 또는 부분 교체 2,500 ~ 3,000만원 비용이 듭니다. 교체 하기 전에 사용자 부주의로 인한 수리 비용...
2024.06.17
136회 읽음
해당 관리 규약은 법무부에서 공식적을 제공하는 문서이며 아람파크맨션 규정에 맞게 수정 및 부분 추가 되어있습니다.pdf 파일을 열거나 웹페이지를 통해 확인할 수 있습니다.관리 규약 다운로드 PDF
2024.06.03
164회 읽음
아파트규약공동주택관리
관리실은 CCTV와 소방 수신 장비가 있어 기본 잠겨 있으니 관리인에게 문의하여 비밀번호를 받을 수 있습니다.화재가 발생했을 때 각층마다 설치되어 있는 수신기를 통해 관리실에서 P형 1급 복합식 수신기에 주 경종이 울리게 되어 있습니다.주 경종은 관...
2024.06.02
246회 읽음
현재 지하 스프링클러 1개가 노후화로 물이 세고 있으며 자동으로 멈출 예정입니다.지하수라서 차량에 맞아도 이상은 없으니 참고 하세요.
2024.05.29
156회 읽음
소방경고지하스프링클러주차장
오늘 저녁 관리실의 주경종과 지구 경종이 동시에 올리는 화재 경보가 있었습니다.제가 아직 소방관리자는 아니지만 급한 상황이라 관리실에 방문 해 보니 어제와 동일한 6F-1 수신부에 불이 들어와 있었습니다.6층에서 확인해보니 화재가 난 곳은 없었고 ...
2024.05.26
200회 읽음
화재경보주경종화재안내
아람 아파트에서는 자동 화재 탐지 설비가 설치되어 있고 관리실에 P형 1급복합식수신기를 사용하고 있습니다.각 층이나 계단 엘리베이터 등 화재를 감지할 수 있는 발신기 세트로 구성되어 있습니다.오늘 2024.05.25 오후 5:45분에 화재 경보로 주 ...
2024.05.25
207회 읽음
화재경보오작동
목줄 없는 큰 강아지 1마리와 작은 강아지 2마리가 있습니다.주인을 알고 있으시면 제보 부탁 드립니다.과태료 10만원으로 어린아이에게 위험 할 수 있습니다.
2024.05.24
132회 읽음
개조심강아지방치목줄없는개
재활용 쓰레기장의 스티로폼으로 사용하던 푯말을 변경하였습니다.이전에 써 놓은 것은 비가 맞아서 지워지고 잘 보이지 않아서 교체하게 되었습니다.아침에 진성 아파트 거주자가 플라스틱을 저희 아파트에 버리는 것을 발견하고 주의를 주었습니다.아직...
2024.05.24
133회 읽음
재활용경고푯말CCTV
1. 승강기관리교육은 아파트 관리자를 설정하기 위한 필수 교육 입니다.2. 소방안전관리자 교육은 아람 아파트는 스프링클러가 있는 아파트 건물로 관리자기 필수 이며 현재 교육 과정은 완료 상태 입니다. 2급 소방안전관리자로 선임하게 되면 2년마...
2024.05.22
146회 읽음
승강기관리교육소방안전관리자교육선임과태료
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