옥상 방수 처리 7층 및 10층7층 우수관 배수구 천장에서 누수가 반복되고 있어 안쪽 배관 모서리 부분과 안쪽 부분 방수액 처리 하였습니다.7층 옥상 출입구 부분 누수는 업체 방문 결과 물이 고여서 누수가 있는 게 아닌 크랙 부분 확인이 되어 방수액 처...
2024.10.30
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옥상방수방수액크랙난간방수
아람 아파트 단체 등록번호 신청을 위해 긴급 관리단 회의를 진행하였습니다.회의 안건으로는?1. 단체 등록번호 등록을 위한 서류 사인2. 민원 처리 비용에 대한 처리 회의3. 소방시설 처리에 대한 논의발언내용1. 단체 등록을 위한 정관 안내 및 서명2. ...
2024.10.29
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관리단회의결과보고완료보고
단체 등록을 위해 아래와 같이 필요 서류 제출하였습니다.단체의 승인 신청서단체 정관아람파크맨션 총회 회의록회장 당선증참석 회원 명부참석 회원 명단부동산 사용 승낙서사용할 인장단체 회원 명부2024년 11월 06일 이전에는 처리 예정이며 미비 서류...
2024.10.24
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단체등록아파트사업자신청완료
우리 아파트는 지하에 스프링 클러가 있어 화재가 발생하면 작동하게 되어 있습니다. 지하 스프링 클러를 작동하기 위해서는 기계실 주 펌프가 있고 배관 내 압력 손실에 따른 기동을 방지하기 위한 충압 펌프가 같이 있습니다.주 펌프가 고장이 나는...
2024.10.22
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물탱크교체소방시설보조펌프
우리 아파트는 지하수를 물탱크로 보내주고 물탱크에서 모터를 이용하여 각 세대로 수도를 이용하도록 되어 있습니다.모터에는 일정한 압력이 있어야 물을 올려 보낼 수 있기 때문에 소음이 계속 발생하게 됩니다.해당 소음으로 위 세대 소음으로 인한 고...
2024.10.20
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기계실소음처리방안모터소음
10층 끝 세대에서 천장에 누수로 인해 얼룩이 있다고 확인을 하였습니다.옥상 난간 쪽을 보니 해당 부분은 방수 처리가 안되어 발생한 것으로 보입니다.해당 부분은 관리단 회의를 통해 결정이 되면 진행하도록 할 예정입니다.베란단 부분도 둥글게 휘어진...
2024.10.19
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아래와 같이 소화전 주펌프를 자동으로 놓으면 펌프가 ON 상태가 되어 OFF 버튼을 눌러도 버튼 고장으로 작동이 불가능 해서 수동으로 조작 한 상태 입니다.기계실 보조 펌프를 가보니 물이 세고 있어 조치가 필요해서 업체 작업자를 통해 수리를 진행 하...
2024.10.19
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보조펌프누수수리펌프누수
어제 2F-2 감지기 오작동 부분을 해결하고도 소화 펌프에 불이 들어와서 해당 발신기를 확인해 보니 아래와 같이 불이 들어와 있었습니다.소화전 주 펌프 램프가 수동으로 되어 있어 자동으로 바꿔 놓으려고 했습니다.그러나 OFF 버튼을 누르면 작동이 되...
2024.10.19
285회 읽음
소화전점등주펌프버튼고장주펌프
어제 7시 경에 소방 경보가 울려서 제가 외부에 있어 관리단 분이 관리실에서 조치를 취해 주셨습니다.외부에 있어 10분뒤 관리실 수신기를 확인 해 보니 2F2 구역에 경보가 울린 것으로 확인하였습니다.불이 켜져 있는 208호 세대에 연락해보니 거실 천장...
2024.10.19
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감지기불감지기오작동
10월 16일 수요일 오전에 106호 천장 누수로 민원이 접수 되었습니다.오늘 해당 세대에 방문 하였고 자세한 내용을 위층에 전달 하였습니다. 집 주인이 내일 확인이 가능하다고 해서 해당 부분 안내 해 드렸습니다.공동주택 아파트는 내 집의 바닥은 아랫 ...
2024.10.18
257회 읽음
천장누수위층누수물떨어짐
우리 아파트는 지하수를 이용하여 물탱크에 채워지고 모터를 통해 개별 세대로 수도가 연결되어 있습니다.지하수 사용시 수질 검사를 3개월마다 의무적으로 하게 되어 있으며 1년 1회 정밀 검사를 하게 됩니다.상수도 사용을 하게 되면 물탱크에 다시 채워...
2024.10.15
163회 읽음
수질검사맑은물분석연구소
7층 옥상에 담배 꽁초를 무단으로 버리는 분이 있습니다.담배 꽁초의 경우 필터가 녹지 않고 우수관이나 배수관을 막을 수 있어 절대 버리면 안됩니다.엘리베이터 앞 창문 앞에서 담배를 피고 현관 처마에 버리는 분들도 있습니다.해결 방법으로는 주기적...
2024.10.02
199회 읽음
담배꽁초무단투기
천장에 누수가 발생하여 외부 샤시 외부 실리콘을 확인하였으며 해당 부분이 원인일 수 있다는 부분은 안내 하였습니다.옥상 난간 부분에서 누수가 발생할 수 있기에 방수 작업을 진행 하였습니다.아래 사진과 같이 미세한 크랙이나 오래되어 변색이 되고 ...
2024.09.30
239회 읽음
천장누수배란다천장방수안내
해당 세대를 방문해서 확인 해보니 우수관 천장에서 누수가 있어 이끼와 물 때가 생긴 것을 확인하였습니다.방수 업체와 상담하니 안쪽에서 스며 들어 전체 방수 500만원을 견적을 제시 하였습니다.옥상 방수 상태를 확인 해 보니 크랙 부분 보수와 다른 ...
2024.09.30
235회 읽음
옥상방수7층옥상작업완료
아파트의 모든 감지기를 3~4개월 기간에 걸쳐 모두 교체하려고 합니다.6층 4층 지하 층 오작동으로 감지기 교체가 필요하고 아파트 건축 후 오랜 기간 사용으로 교체를 결정하였습니다.업체에 맡기는 경우 비용이 비싸서 총무와 외부 도움으로 절약하려고 ...
2024.09.23
243회 읽음
감지기교체차동식정온식
아파트를 지을 때 옥상에 30톤의 물탱크를 이용하여 23톤은 세대 수도 용으로 사용하였습니다.나머지 7톤은 소방수로 이용하여 허가를 받은 걸로 생각 됩니다.현재는 누수 이유로 배관이 절단 되어 있습니다.소방 법에 의거 주 펌프 / 보조 펌프를 운영해...
2024.09.23
314회 읽음
옥상물탱크시설현황
베란다 중앙에 우수 배관과 벽에 세탁 오수 배관이 있습니다.크랙이나 노후화로 방수 성능이 떨어지는 경우 셀프로 작업하시는 경우를 위해 정보를 공유 합니다. 방수+시멘트배관 커버 높이 확인배관 커버 장착배관을 돌려서 고정완성
2024.09.21
765회 읽음
108호 베란다 중앙에 우수관에 천장 부분에 누수가 있어 민원 접수 하였습니다.제공 받은 영상을 보니 윗 층 물모인통(홈통)에 세월이 흐르면서 방수층이 깨지고 크랙으로 누수가 생긴 걸로 확인 됩니다.일차로 윗 층에 안내 하였고 처리 계획에 대해 문의...
2024.09.20
410회 읽음
천장누수우수관누수
우리 아파트에서는 보조 펌프가 없어 옥상에 물탱크를 이용해야 합니다. 그렇지만 물탱크 노후화로 사용하지 않고 있어 6개월 이내 교체 작업을 진행해야 합니다.그동안에는 주 펌프가 작동되는지 주기적으로 확인해야 합니다.1. 주펌프 점검시 펌프토출촉...
2024.09.19
327회 읽음
소방 점검 결과 미비 사항에 대해 이행을 해야 할 의무가 있습니다.우리 아파트는 관리 주체가 없다 보니 주민들의 협조가 필요합니다.
2024.09.13
258회 읽음
소방점검이행계획공지사항
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