7층 옥상에 담배 꽁초를 무단으로 버리는 분이 있습니다.담배 꽁초의 경우 필터가 녹지 않고 우수관이나 배수관을 막을 수 있어 절대 버리면 안됩니다.엘리베이터 앞 창문 앞에서 담배를 피고 현관 처마에 버리는 분들도 있습니다.해결 방법으로는 주기적...
2024.10.02
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담배꽁초무단투기
천장에 누수가 발생하여 외부 샤시 외부 실리콘을 확인하였으며 해당 부분이 원인일 수 있다는 부분은 안내 하였습니다.옥상 난간 부분에서 누수가 발생할 수 있기에 방수 작업을 진행 하였습니다.아래 사진과 같이 미세한 크랙이나 오래되어 변색이 되고 ...
2024.09.30
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천장누수배란다천장방수안내
해당 세대를 방문해서 확인 해보니 우수관 천장에서 누수가 있어 이끼와 물 때가 생긴 것을 확인하였습니다.방수 업체와 상담하니 안쪽에서 스며 들어 전체 방수 500만원을 견적을 제시 하였습니다.옥상 방수 상태를 확인 해 보니 크랙 부분 보수와 다른 ...
2024.09.30
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옥상방수7층옥상작업완료
아파트의 모든 감지기를 3~4개월 기간에 걸쳐 모두 교체하려고 합니다.6층 4층 지하 층 오작동으로 감지기 교체가 필요하고 아파트 건축 후 오랜 기간 사용으로 교체를 결정하였습니다.업체에 맡기는 경우 비용이 비싸서 총무와 외부 도움으로 절약하려고 ...
2024.09.23
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감지기교체차동식정온식
아파트를 지을 때 옥상에 30톤의 물탱크를 이용하여 23톤은 세대 수도 용으로 사용하였습니다.나머지 7톤은 소방수로 이용하여 허가를 받은 걸로 생각 됩니다.누수 이유로 현재 배수관이 절단 되어 있습니다.소방 법에 의거 주 펌프 / 보조 펌프를 운영해...
2024.09.23
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옥상물탱크시설현황
베란다 중앙에 우수 배관과 벽에 세탁 오수 배관이 있습니다.크랙이나 노후화로 방수 성능이 떨어지는 경우 셀프로 작업하시는 경우를 위해 정보를 공유 합니다. 방수+시멘트배관 커버 높이 확인배관 커버 장착배관을 돌려서 고정완성
2024.09.21
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108호 베란다 중앙에 우수관에 천장 부분에 누수가 있어 민원 접수 하였습니다.제공 받은 영상을 보니 윗 층 물모인통(홈통)에 세월이 흐르면서 방수층이 깨지고 크랙으로 누수가 생긴 걸로 확인 됩니다.일차로 윗 층에 안내 하였고 처리 계획에 대해 문의...
2024.09.20
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천장누수우수관누수
우리 아파트에서는 보조 펌프가 없어 옥상에 물탱크를 이용해야 합니다. 그렇지만 물탱크 노후화로 사용하지 않고 있어 6개월 이내 교체 작업을 진행해야 합니다.그동안에는 주 펌프가 작동되는지 주기적으로 확인해야 합니다.1. 주펌프 점검시 펌프토출촉...
2024.09.19
19회 읽음
소방 점검 결과 미비 사항에 대해 이행을 해야 할 의무가 있습니다.우리 아파트는 관리 주체가 없다 보니 주민들의 협조가 필요합니다.
2024.09.13
20회 읽음
소방점검이행계획공지사항
소방 관리자나 관리인이 부재 중인 경우 소방 경고음이 울리는 경우가 있어 대처 방법에 대해 안내 드립니다.우리 아파트는 24시간 경비원이 근무하지 않기에 미리 안내 드립니다.관리실에 들어가서 P형 1급복합식수신기를 보고 불이 들어오는 장소를 확인...
2024.09.11
17회 읽음
소방경보경보음관리실대처
소방 점검에 따라 조치를 하지 않으면 아파트에 과태료가 나올 수 있습니다.화재가 발생했을 때 미 조치나 피해가 발생하면 타 세대에 변상이 필요하므로 소방 점검 및 감지기 공사를 할 때 협조 요청 드립니다.이번 소방 점검에서 지적 사항으로 개...
2024.09.09
23회 읽음
소화기비치구입금액내용연한
해당 세대를 방문하여 확인 해 보니 두꺼비집에서 거실 형광등까지 누수로 인한 곰팡이가 있는 걸로 확인하였습니다.비가 오고 나서 며칠이 지나면 물이 떨어지고 거실 부분에서 가장 많이 누수가 발생한다고 합니다.배란다 부분도 천정 페인트를 새로 칠...
2024.09.05
19회 읽음
10층누수전기선누수누수탐지
소방 법률에 따르면 방화문은 항상 닫아 두어야 합니다.방화문 아랫부분 경첩과 기둥이 녹슬어 고정이 되지 않아 문이 다 열리지 않고 자동으로 닫히지 않아 수리 하였습니다.방화문 교체를 하게 되면 650,000원이 비용이 들게 되므로 최소 비용으로 수리...
2024.09.05
22회 읽음
방화문수리60만원절약
소방 점검 지적 사항으로 방화문은 항상 닫혀 있어야 합니다.지하실 방화문 경첩이 녹슬고 떨어져 문이 안 닫혀서 지적 사항이 나와서 수리 예정입니다.문을 전체 교체하는 경우 65만원입니다.비용이 적게 드는 방법으로는 경첩만 교체하는 방법으로 해 보...
2024.09.04
24회 읽음
방화문파손경첩
소방 점검에서 문제 사항으로 확인되었던 옥내 소화전 표지 교체하고 있습니다.아크릴로 하는 경우 비용이 비싸서 스티커로 처리 합니다.방제 업체의 경우 440,000원으로 견적이 나왔으며 총무 주도로 최소 비용으로 처리하도록 하겠습니다.견적 비용 440,...
2024.09.04
35회 읽음
39만원절약안내표지교체
채널 7번과 8번 녹화가 안되고 있어 ADT 캡스에 연락하여 조치 하였습니다.녹화 장치 문제는 아닌 설정이 안되어 있다고 하였습니다.
2024.09.04
15회 읽음
CCTVADT캡스
소방 지적 사항으로 옥상에 물탱크가 사용하지 않아 교체가 필요하다고 합니다.견적 사항에 대해서 정보 공유 합니다.자세한 내용은 밴드에서 전달합니다.
2024.09.04
24회 읽음
물탱크소방용수
8월에 실시한 종합 점검에 대한 견적서가 도착하여 해당 비용 처리 예정입니다.점검 완료된 부분 990,000원 입니다.1차 견적은 9백만원 이상이 나와서 해당 부분은 자체 또는 지인 도움을 통해서 처리 예정입니다.자세한 내용은 밴드에서 전달합니다.1. 납...
2024.09.04
26회 읽음
소방점검종합점검소방
오늘 06:49 4층 발신기 화재 경보기 오작동으로 인해 경보가 울렸습니다.복도의 수신기는 직접 누르거나 또는 각 세대의 방과 주방에 설치되어 있는 감지기를 통해 경보가 울립니다.노후화 되어 교체가 필요하여 8월에 종합 점검을 할 때 문을 열어주신 분...
2024.09.03
19회 읽음
소방경보발신기오작동감지기오작동
어제 저녁 관리실 옆에 주차장에서 차량 물피 도주로 아파트 입주자 분이 CCTV 요청하여 확인 해 드렸습니다.뺑소니는 아니며 차량이 나가는 과정에서 해당 차량 좌측에 충격 및 흠집이 발생하였습니다.이와 같이 CCTV로 확인이 가능하므로 실수로 다른 차...
2024.09.03
15회 읽음
물피도주주차장벌점안내
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