소방 시설이 정전으로 중단을 막기 위해 지하 기계실에는 디젤 엔진을 이용한 발전기가 있습니다.해당 발전기 운영을 위해 매월 정기 점검이 필요합니다.
2025.03.17
20회 읽음
전기설비안전점검
소방 시설 작동 점검에서 조치가 필요하여 아래와 같이 작업하였습니다.피난구 유도등 불량 : 1개 방화문 폐쇄력 부족으로 정비 요함
2025.03.11
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유도등교체방화문교체
관리실 벽 쪽에 덩쿨이 있어 전기 배선에 꼬여있고 위로 타서 올라가고 있습니다.놀이터 부분 덩쿨의 경우 옆 아파트에 가지가 넘어가고 지저분한 상태입니다.관리실 옆에 덩쿨은 모두 잘라내었고 마르면 정리하려고 합니다.놀이터 덩쿨의 경우 부분 줄기...
2025.03.10
74회 읽음
가지제거넝쿨제거
10층에서 옥상으로 올라가면 천장에 폐인트가 다 벗겨지고 있습니다.탑 층 기계실에는 물탱크가 있어 확인이 불가하였으나 물탱크 교체 후 확인하였습니다.외부 배관 구멍이 노출되어 폐쇄하였습니다.샤시를 보니 물구멍이 없어 안쪽으로 들어오는 것을 확...
2025.03.10
33회 읽음
기계실방수배관구멍폐쇄창문방수
아파트의 모든 세대는 법정 기한 내에 세대 내 소방 시설 등을 입 주민 스스로 점검하거나 관리자 또는 점검 업체가 점검해야 합니다.점검 업체에 의뢰하는 경우 비용이 들 수 있어 자체 점검 또는 관리자에게 요청할 수 있습니다.
2025.03.10
76회 읽음
바람이 강하게 부는 날 승강기 기계실 점검시 바닥에 떨어져 있는 것을 발견하였습니다.실리콘이 오래되면 떨어질 수 있어 바닥에 고정을 위한 쇠를 넣고 접착 폼으로 도포 하였습니다.승강기 기계실 환풍기는 여름철 모터의 과열을 막기 위해 작동 시킵니...
2025.03.07
29회 읽음
환풍기고정접착폼환풍기분리
옥상 방수 작업은 봄과 가을 매년 보수하고 있습니다.우리 아파트는 옥상이 4개이며 전체 방수를 하려면 2~3천만원이 들어가서 부분 보수를 하고 있습니다.장기 수선료가 확보되면 이후에는 업체에 의뢰 예정입니다.한번에 처리되지 않고 2~3회 부분 반복 ...
2025.03.07
30회 읽음
옥상방수바닥방수난간방수바닥방수방수우레탄
지하 소방 배관 작업은 완료되었으나 비용 절감을 위해 마감 작업은 내부에서 처리 한다고 했습니다.필요한 재료가 있어 오늘까지 구비하고 내일 영하 날씨로 떨어진다고 하여 15:00 ~ 17:00 작업하였습니다.1. 빨강색 보온 테이브 마감 : 보온 및 소방 배...
2025.03.05
60회 읽음
동파방지마감처리보안테이프
2025.03.05
31회 읽음
자원순환과음식물스거수수료
이달 전기 요금 고지서 이며 자동 이체 되고 있습니다.산업용과 일반용 2가지로 구분되어 청구됩니다.
2025.03.05
27회 읽음
고지서세부내역한전
작년 8월 종합 점검에서 이행 기록이 필요한 부분에 대한 현장 확인 작업을 하였습니다.3-1 위치 표시 등 불량 수리 완료8-2 위치 표시 등 불량 : 교체지하 기계실 감지기 탈락 : 교체 705호 401호 감지기 교체
2025.03.05
60회 읽음
작년 지적 사항에 보조 펌프가 없어 옥상 물탱크를 사용하기로 하였습니다.노후화로 재 사용이 불가능하여 철거 및 재 설치 작업을 진행하였습니다.옥상 배관 누수가 있어 재 작업을 하였습니다.지하 층 배관 누수가 있어 절단 및 용접 작업으로 마무리 되...
2025.03.04
66회 읽음
물탱크교체소방물탱크
옥상 환풍기인 벤츄레이터에서 소음이 발생하여 확인하였으나 상단 회전 부분 유격으로 교체하기로 했습니다.
2025.03.03
26회 읽음
옥상환풍기벤추레타벤츄레이터
옥상 작업이 완료되고 하루가 지나기 전에 1층 소화전과 지하의 배관 누수가 발견되었습니다.오랜 기간 지면과 만나는 부분이 녹이 발생하여 발생한 것으로 보입니다.
2025.03.03
23회 읽음
지하소방배관지하배관누수용접
옥상 위의 물탱크와 옥상과의 절단되어 있는 배관을 새로 연결하는 작업을 하였습니다.연결 및 용접이 완료되고 옥상 배관과 연결하고 나니 벽의 배관이 누수가 발생하였습니다.이로 인해 시멘트를 제거하고 배관을 양쪽 잘라서 다시 재 용접 작업이 진행...
2025.03.03
25회 읽음
소방배관누수재작업용접작업
3월 1일 그제 밤 8시 경에 1층 소화전에서 지하 연결 배관 누수가 발견 되었습니다.유관으로 수도 배관으로 보였으나 지하 창문을 통해 확인 해 보니 소방 배관으로 확인 되었습니다.2일은 휴일이라서 바로 작업이 어려워 최대한 빠르게 3일 월요일로 예약...
2025.03.03
73회 읽음
소화전지하배관소방배관용접작업배관절단
오늘 11시까지 옥상 소방 배관과 물탱크 물 채우고 연결 작업을 완료 했습니다.외부에 있었고 주민이 물이 새는 소리가 난다고 해서 저녁 8시에 현장을 확인하였습니다.야간이라 수도인지 소방인지 확인이 어려워 여러 곳 연락을 해서 체크 하였습니다.1층...
2025.03.01
80회 읽음
소방배관누수소방시설관리
이전에 배관이 잘려있어 사용하지 않아 용접 작업을 하였습니다.용접을 하고 나니 벽 쪽에서 배관에 누수가 발생하여 배관을 자르고 콘크리트를 제거하여 배관을 새로 깔고 용접 작업을 하였습니다.물탱크에 물을 채우고 누수가 발견되지 않아 작업은 완료...
2025.03.01
60회 읽음
소방배관연결용접배관연결
화장실 천장의 배관은 해당 세대의 배관이 아닌 윗 집의 배관에 속하며 윗 집 배수를 위해 사용하는 아래로 꺽여서 벽을 통하는 배관입니다.공용 부분은 관리실, 전유 부분은 건물주이므로 해당 층의 윗 층에서 수리 해야 합니다.해당 부분은 전...
2025.02.28
95회 읽음
화장실누수화장실천장누수
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